全面解析在58同城进行卖房与过户流程

　　直接进入主题，今天我们要讲的是在58同城网站上发布卖房信息，并详细解读卖房的过户流程。希望对想要卖房的业主有所帮助。

卖房准备

在58同城发布房源前，首先需要准备好房源信息。包括房产证、身份证、土地使用证等相关证件的复印件和原件。还需对房屋进行必要的清洁和修缮，以便给潜在买家留下良好印象。

发布卖房信息

1. 注册账号：打开58同城网站，点击注册并填写必要信息，完成账号注册。
　　2. 发布房源：登录后，点击“发布房源”按钮，填写房屋基本信息、价格、面积等详细信息。同时上传相关证件照片。
　　4. 填写联系方式：留下可联系的电话或邮箱等联系方式，以便买方能够联系到你。

过户流程

1. 产权核实：与买方沟通后，双方应共同到房产交易中心进行产权核实，确保产权清晰无纠纷。
　　2. 签署合同：经双方协商一致后，可签署房屋买卖合同。合同应包括买卖双方姓名、房产信息、价格、过户方式等内容。
　　3. 办理过户手续：买方携带房产证、身份证等相关证件，以及双方签署的合同，到当地房产交易中心办理过户手续。具体包括缴纳税费、土地出让金等费用。
　　4. 领取新房产证：完成过户手续后，买方即可领取新的房产证。过户完成，房产正式归买方所有。

注意事项

1. 在发布卖房信息时，确保所填写的信息真实有效，不得有虚假信息或夸大宣传。否则可能引起法律纠纷，并影响信誉。
　　2. 在签署合要仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明确，无模糊不清之处。如有疑问或不确定之处，可咨询专业律师或房产中介机构。
　　3. 在办理过户手续时，要按照当地政策规定缴纳相关税费和费用。如有疑问或需要帮助，可向当地房产交易中心或相关机构咨询。
　　4. 确保交易过程安全可靠，尽量避免私下交易或通过非正规渠道进行交易。建议使用银行转账等安全支付方式进行交易。

通过58同城进行卖房并完成过户流程需要一定的时间和耐心。但只要按照上述步骤进行操作，并注意相关事项，相信一定能够顺利完成卖房并过户的整个过程。希望本文能对想要在58同城上卖房的朋友们提供一定的帮助和指导。